Обзор методик оценки инвестиционного потенциала региона

Бакалавриат Сегодня для процветания и эффективного существования и развития региона нужны инвестиции. Для начала инвестору необходимо знать подробную, своевременную, а главное, правдивую информацию об инвестиционной привлекательности региона. Перед тем, как вкладывать денежные средства в регион, инвестор должен убедиться в правильности своего выбора. Поэтому ему необходимо знать об инвестиционных рисках данного региона, а также об инвестиционном климате. В выборе подходящего региона могут помочь методики оценки инвестиционной привлекательности региона. Актуальность темы исследования обусловлена тем, что инвестиционная привлекательность региона всегда влияет на инвестиционную привлекательность страны. Финансовая стабилизация и рост промышленного производства будут обеспечиваться при условии увеличения инвестиций в реальный сектор. Инвестиционная привлекательность региона играет важную роль для двух субъектов инвестиционного процесса: Необходимо понимать, какой вид метода оценки инвестиционной привлекательности является наиболее подходящим для каждого субъекта. Целью данной работы является сравнительный анализ методов оценки инвестиционной привлекательности регионов РФ путем подбора наиболее подходящей методики для двух субъектов инвестиционного процесса:

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНА

Проблема привлечения инвестиций - одна из ключевых проблем современного общества. Инвестиционные ресурсы ограничены, и удовлетворить всю имеющуюся потребность в них практически невозможно. Данный тезис особенно актуален в условиях финансово-экономического кризиса, когда инвесторы, учитывая резко возросшие риски, еще более тщательно оценивают потенциальные объекты инвестирования. Инвестиционную привлекательность часто связывают с целесообразностью вложения средств в интересующий инвестора объект инвестирования, это один из наиболее распространенных подходов к трактовке данного понятия.

Как правило, в этом случае авторы говорят о наличии определенных свойств объекта, условий среды, которые позволяют принять инвестиционное решение. Задачами оценки инвестиционной привлекательности региона является:

Москва). Влияние органов местного самоуправления на реализацию планов Ключевые слова: инвестиционная привлекательность, стратегический монопрофильных городов, а также методов активной поддержки системы оценки и управления инвестиционной привлекательностью.

Методы оценки конкурентоспособности инвестиционных проектов На примере строительного рынка Санкт-Петербурга Шабасов Александр Анатольевич Диссертация - руб. Методы оценки конкурентоспособности инвестиционных проектов На примере строительного рынка Санкт-Петербурга: Понятие инвестиций и инвестиционного проекта 8 1. Факторы инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга 20 1. Особенности и перспективы инвестиционно-строительного рынка Санкт-Петербурга 29 1. Инвестиционные решения, принимаемые в рамках инвестиционного процесса 48 2.

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков.

Выборка респондентов для экспертной оценки формируется случайным образом из Например, если при определении выбросов изначальным методом .. Москва). Развитие интернет-портала, содержащего в доступном виде Предложение максимально привлекательных для предпринимателей .

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Выводы по главе 1. Выводы по главе 2. Выводы по главе 3. Одной из характерных проблем функционирования российской экономики является то, что хозяйствующие субъекты действуют в условиях повышенного уровня риска и неопределенности. Принятие инвестором решения зависит не только от информации о состоянии инвестиционного климата, включающего факторы инвестиционной привлекательности и риска, но и от отношения инвестора к риску.

Не являются исключением и инвестиционные проекты в области автомобилестроения, где сильно выражена конкуренция со стороны зарубежных автопроизводителей.

Методы оценки инвестиционных проектов

На основе реальных факторов проводится анализ существующих методик оценки инвестиционной привлекательности. Предложено использование нового показателя инвестиционной привлекательности проекта в сфере недвижимости Ключевые слова: Под инвестиционной привлекательностью проекта отечественные ученые предлагают принять интегральную характеристику состояния объекта инвестирования, отражающую его конкурентный потенциал для достижения цели инвестора с учетом возможных рисков.

В случае, когда объектом инвестиций является недвижимость, нельзя не принимать во внимание ее основные свойства, определяющие особенности оборота в качестве реального инвестиционного актива: Принимая во внимание эти специфические особенности недвижимости, можно выделить основные факторы, оказывающие влияние на ее инвестиционную привлекательность на стадии проекта:

Санкт-Петербург в третий раз проводит ежегодный Инвестиционный форум . Импортозамещение как метод стимулирования инвестиционной изменения для повышения инвестиционной привлекательности города .. реконструкции по оценке немецкого банка KfW составит порядка 4 млрд евро в год.

Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска 4. Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность региона В экономической литературе существует широкий спектр определений инвестиционного климата и методов его исчисления. Инвестиционный климат [ ] — это среда, вкоторой протекают инвестиционные процессы. Она формируется под влиянием политических, экономических, юридических, социальных и других факторов, определяющих условия инвестиционной деятельности в регионе и степень риска инвестиций.

На региональном уровне инвестиционный климат проявляется через двусторонние отношения предпринимательских структур, банков, профсоюзов, органов власти и других участников процесса. На этом уровне конкретизируется обобщенная оценка инвестиционного климата в ходе реальных экономических, юридических, культурных контактов инвестора и среды. Такая инвестиционная ситуация не позволяет решить задачи радикального обновления технологической базы экономического роста.

По мнению большинства экспертов, для этого необходимо минимум удвоение темпов, о которых идет речь. Об этом, в частности, свидетельствуют как объем экспорта в разных формах инвестиций из России, так и несопоставимо малый в сравнении с другими развивающимися экономиками объем инвестиционного импорта. Следует констатировать, что повышение инвестиционного рейтинга РФ в последние годы отражает некоторое улучшение ее инвестиционного климата.

Так, по итогам г.

Национальный рейтинг

. [ ]. 2 , , . - - - - .

Для разработки методики оценки инвестиционной привлекательности на принятие инвестиционных решений в инфраструктуре аэропортовых предприятий. доцент Санкт-Петербургского государственного экономического.

Павлова Самарский государственный экономический университет Статья посвящена теоретическим и методологическим вопросам использования статистических методов для определения инвестиционной привлекательности регионов России. Термин инвестиционная привлекательность комплексно проанализирован как экономическая категория. Сравнительно проанализированы существующие методические подходы к оценке привлекательности региона. Для рассмотрения вопросов оценки инвестиционной привлекательности регионов необходимо дать основные определения, термины и базовые понятия описываемых процессов.

Основополагающим в данном отношении выступает понятие инвестиции. Законом Российской Федерации об инвестиционной деятельности определено, что инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта 1.

При рассмотрении инвестиций с макроэкономических позиций Дж. Кейнсом было дано следующее определение: инвестиции принято разделять на финансовые портфельные , реальные и проектные. К финансовым относятся вложения финансовых средств, приобретение акций, облигаций и других ценных бумаг, целевые денежные вклады, затраты на приобретение сокровищ и банковские депозиты. Под реальными инвестициями подразумеваются капитальные вложения в новое строительство, расширение действующего производства, а также вложения средств в создание материальных производственных запасов.

Проектными инвестициями считаются кредиты, предоставляемые реальному или потенциальному собственнику для реализации прибыльного инновационного проекта 3. По видам источников выделяют инвестиции: инвестиции не могут рассматриваться в отрыве от своего окружения, от той среды, в которой они существуют.

Современные подходы к оценке инвестиционной привлекательности компании

Методический сборник содержит рабочую программу, тематический план лекций, задание на контрольную работу и предназначен для студентов 5 курса. Методические указания предназначены для студентов 5 курса факультета экономики и управления на автомобильном транспорте, изучающих дисциплину"Экономическая оценка инвестиций". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра.

Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Организация и финансирование инвестиций: Как рассчитать эффективность инвестиционного проекта — М.:

Москва). Совершенствование методики оценки инвестиционной Ключевые слова: недвижимость, инвестиционная привлекательность, реальные.

Исключение из процесса выдачи разрешения на строительство лишних процедур. Передача функции согласования городской администрации от районной или исключение процедуры согласования с районными властями районов городов , например, согласование проекта с управлением по благоустройству районной администрации передано органам власти муниципалитета Введение данного регламента на всей территории субъекта Российской Федерации. Упрощенное внедрение регламента за счет вовлечения муниципальных образований в разработку регламента.

Внедрение регламента в нескольких муниципальных образованиях с последующим использованием их в качестве положительного примера применения данного регламента Актуализация данного регламента согласно изменениям в Градостроительном кодексе Российской Федерации Параллельное прохождение Прохождение процедур получения и согласования технических условий единовременно параллельно со всеми ресурсоснабжающими организациями Челябинская область: Представители ресурсоснабжающих организаций собираются вместе и на одном совещании рассматривают заявку Упрощается контроль за соблюдением сроков госструктурами и сетевыми организациями Территориальное зонирование Создание понятной, качественной и формализованной процедуры разработки документов территориального зонирования для всех муниципальных образований Калужская, Челябинская области: Перераспределение ресурсов выдающих разрешения органов в пользу важных проектов Первоочередное рассмотрение запросов Межведомственное взаимодействие и единое окно Координация действий госструктур и сетевых организаций электроэнергии, водоснабжения, теплоснабжения, канализации и т.

В роли координатора могут выступать представители институтов развития субъектов Российской федерации например, в Калужской области — Агентство регионального развития Информационные технологии Использование информационных технологий для ускорения административных процедур Республика Татарстан: Возможность подачи заявления через интернет-портал позволяет автоматизировать и сократить время обработки заявок Минимизация риска потери документов Ускорение коммуникации между представителями различных госструктур.

Системы электронного межведомственного оборота. Возможность для госслужащих использовать ЭЦП для подписания документов.

Инвестиционная привлекательность компании. Что нужно знать топ-менеджеру?

Проблемы современной экономики, 1 21 , НАУЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ аспирант кафедры экономики и менеджмента в строительстве Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета Сущность, методы оценки и факторы влияния на инвестиционную привлекательность объекта промышленной недвижимости Экономический рост, декларируемый как основная стратегия устойчивого развития России, невозможен без радикального изменения рынка недвижимости. Его существенное отличие состоит в том, что недвижимость одновременно способна выступать для разных лиц в разных экономических качествах: То есть, один и тот же объект недвижимости может выступать для разных лиц и как товар, и как капитал.

Кулик Ю.А. Экономическая оценка инвестиций: Учеб. пособие. – СПб. Показатели оценки инвестиционной привлекательности фирмы Методы.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Роль инвестиционных рейтингов в экономическом развитии. Сущность и виды инвестиций, составляющие национального инвестиционного климата. Сущность, роль и виды инвестиционных рейтингов. Основы методологии построения инвестиционных рейтингов. Классификация методов оценки инвестиционной привлекательности предприятий. Методические основы составления инвестиционных рейтингов экономических систем регионального и отраслевого уровня.

Построение инвестиционных рейтингов промышленных предприятий на основе теории жизненных циклов. Методика оценки существующего уровня инвестиционной привлекательности промышленных предприятий.

Оценка инвестиционной привлекательности проекта

Портфели фондовых инструментов Основы портфельного инвестирования Доходность инвестиционного портфеля

принятие инвестиционного решения (принятие управленческих решений); методы оценки инвестиционной привлекательности регионов .. региона [ монография] / В.В. Литвинова. – Москва: Финансовый университет,

Диверсификация предприятий по различным отраслям деятельности, наличие качественных факторов, различия в производственной базе — все это требует единого, комплексного подхода к принятию инвестиционных решений. И на первый план выходит инвестиционная привлекательность предприятия. Но как ее оценить? Россия становится интересной для инвесторов Одна из важнейших тенденций развития современной российской экономики — рост инвестиций, который наблюдается в — годах и в первом квартале го.

Известно, что именно увеличение объемов инвестиций, как внешних, так и внутренних, характеризует конкурентоспособность экономики. Годы инвестиционного голода, с которым мы боремся уже не первое десятилетие, оказали весьма губительное воздействие на все основные отрасли. В результате Россия осталась с устаревшим и неадекватным основным капиталом, о чем свидетельствует, в том числе, ветхое состояние инфраструктуры. Тем не менее, последние годы характеризуются положительной динамикой роста инвестиционной активности, которая проявляется как в финансовом секторе, так и в реальном производстве.

Резко возрос и совокупный чистый поток частного капитала: Сохранилась положительная динамика и в уходящем году.

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В данной статье раскрываются понятия инвестиционной привлекательности города, дается анализ существующим методам оценки инвестиционной привлекательности, выявляются их недостатки и достоинства. , .

Для разработки методики оценки инвестиционной привлекательности аэропортовых балльная методика расчета инвестиционного рейтинга аэропортового университета гражданской авиации , Санкт- Петербург, ул.

Задать вопрос юристу онлайн Методы оценки привлекательности инвестиционных проектов Современная практика формирования инвестиционных ресурсов для реализации проектов создания предприятий указывает на то, что при разработке условий привлечения инвестиций приходится анализировать многообразные внешние и внутренние факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность проектов.

Необходимость проведения подобного анализа обусловлена прежде всего открытостью экономического пространства России, возможностью использования для достижения поставленных целей множества различных методов и ресурсов. Как правило, при анализе проблемы инвестиционной привлекательности проектов их разработчики акцентируют внимание на оценках степени благоприятности инвестиционной ситуации, инвестиционном климате, а также на наличии у проекта определенных преимуществ в сравнении с другими конкурирующими.

Анализ показывает, что на инвестиционную привлекательность проекта совокупно влияют следующие группы факторов. Технико-экономическая обоснованность проекта со следущими данными: Система законодательных норм, регламентирующих деятельность отечественных и зарубежных инвесторов в области привлечения инвестиций. Эта группа факторов отражает законодательные гарантии равной зашиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности независимо от формы собственности.

Так, например, Федеральным законом от В рамках этого закона государство предусматривает в первую очередь создание благоприятных условий для инвесторов, включая:

ИНВЕСТИЦИИ В КВАРТИРЫ. Как оценить инвестиции в недвижимость самому. Недвижимость СПб

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!