Как быстро и выгодно продать квартиру. Пошаговая инструкция

Лора Нагапетян Выгодно продать квартиру на вторичном рынке сегодня — нетрудная задача. Но всегда хочется извлечь из этого большую выгоду. Придется привести недвижимость в сносный вид. Стоит ли этим заниматься, а главное — сколько денег придется потратить, мы узнали у специалиста по недвижимости и дизайнера интерьеров. Есть хитрости, которые позволят продать квартиру быстро и по возможности дорого. То, что перед показом в квартире должна быть идеальная чистота, на первый взгляд банальная истина. Но помнят об этом не все. Окна должны быть чистыми, полы вымытыми, лишние вещи убраны в шкаф.

Перепродажа новостроек как способ заработка на недвижимости

У вас есть"лишняя" квартира — хрущевка, которая досталась в наследство от родственников, или вы располагаете достаточными средствами, которые можно потратить на приобретение недорогой готовой новостройки в местах комплексной застройки. Почему бы не сделать на этом свой"маленький бизнес" — ведь можно сдавать квартиру в аренду и получать ежемесячный доход… Как заработать на недвижимости? Постулат о том, что недвижимость всегда растет в цене, развеял недавний кризис: Более того, никто не гарантирует, что в дальнейшем можно будет с легкостью продать жилье в морально устаревших хрущевках, давно и безнадежно требующих капитального ремонта.

К слову сказать, реализовать квадратные метры"из тысяч и тысяч" новостроек, строящихся ударными темпами в отдаленных районах, не менее сложная задача:

Для реализации такой бизнес идеи необходимо найти недорогое жилье, владельцы Как вариант, можно купить квартиру или дом без ремонта.

Аналитики выделили несколько правил, которые стоит соблюдать тем, кто планирует заработать на инвестициях в недвижимость с помощью ипотеки. Прежде всего, приобретаемое жилье должно быть высоколиквидным. Должна быть полная уверенность, что квартиру или дом удастся продать в любой момент. Наибольшим спросом традиционно пользуются однокомнатные квартиры средней площади в местах с развитой транспортной инфраструктурой.

Продать дом в районе комплексной застройки, как правило, сложнее. Частному инвестору трудно конкурировать с застройщиком в процессе реализации квартиры. Однако в России они имеют свою специфику и особенности, которые необходимо учитывать.

Как заработать на недвижимости в Киеве В то же время доходность от таких вложений несколько снизилась. Для наших граждан покупка квартиры остается одним из немногих способов сохранения средств. Однако увеличивается и количество тех, кто видит в этом не только спасение сбережений, но и способ получения стабильных доходов", - рассказал консультант Роман Герасимчук. Причем запросы тех, кто относится к подобным вложениям как к бизнесу, очень различаются.

«Новостройку легче купить, чем продать» обстоятельства: не прошло и года после ремонта, как пришлось продавать квартиру. Ждать.

Найти другие статьи Описание Стоит ли делать ремонт в квартире перед продажей. Самые распространенные ошибки продавцов жилья в Испании. Стоит покупать квартиру без ремонта? На что обратить внимание перед покупкой недвижимости в Испании. Покупать или продавать квартиру с ремонтом или без — вопросы, которые часто задают как покупатели, так и продавцы квартир.

А как все обстоит на самом деле?

"Вторичка" в режиме турбо: как продать квартиру быстро и без скидок

Делать ли ремонт при продаже квартиры Делать ли ремонт при продаже квартиры Итак, у вас есть квартира без ремонта? И у вас возник вопрос делать ли ремонт в квартире перед продажей? Стоит ли делать ремонт и затем продать уже готовую квартиру с ремонтом и дороже?

Сказать, что сегодня трудно продать квартиру по хорошей цене, — это значит Кстати, среди рекомендаций"как правильно купить квартиру" Полномочия по регистрации бизнеса и недвижимости передадут в регионы – Минюст Парламентарии хотят сделать данные о недвижимости.

Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году. Когда лучше покупать квартиру на вторичном рынке Это зависит от ваших целей покупки. Квартиру можно купить для себя, для родственников и для жизни, либо можно купить квартиру с целью сохранения денег, инвестирования и сдачи в аренду.

Уже исходя из цели покупки можно дать рекомендации, когда лучше покупать квартиру. Также покупка зависит от сезонности и общего состояния рынка.

?Квартира свободна: сдавать или продавать?

Никитина Квартира превращается в магазин В начале х гг. Превращение жилья в доходный коммерческий продукт — непростая шестиходовая схема, которой предшествует важный подготовительный период. Сначала квартиру надо купить, трезво оценив инвестиционный потенциал объекта. Важен даже такой момент, как наличие деревьев перед окнами: Эксперты рекомендуют рассмотреть отдаленные спальные районы, где в ближайшей перспективе — через год-два — появится метро.

Стоит ли делать ремонт и затем продать уже готовую квартиру с Купить квартиру с высококачественным ремонтом сегодня не легко А покупатели, выбирающие недвижимость бизнес-класса, предпочитают квартиры с.

Узнать телефон Маркетинговый ход и его отсутствие Предпродажная подготовка квартиры для многих продавцов - это маркетинговый ход, который влияет на исход сделки. Для многих квартир, которые попадают на рынок, требуются чисто косметические действия: Когда в отчаянии он обратился к ней за советом, то риелтор решила на месте выяснить, в чем проблема.

Она приехала к нему, и увидела на кухне огромное пятно с песенью - следствие залива квартиры. После небольшого ремонта квартира была продана в течение двух недель. Хотя есть и другие примеры, которые доказывают, что единого рецепта не существует. Однако та, что этажом ниже, была выставлена за 7,1 млн рублей, а та, что выше, за 6,5 млн.

Но покупатель, которого заинтересовали оба варианта, намеревался сделать в квартире перепланировку и убрать стену между кухней и комнатой, превратив ее в студию, и совсем не был заинтересован в лучшем состоянии квартиры. И главная причина здесь — деньги. Вложив свои средства в ремонт квартиры, хозяин хочет получить больше денег.

Можно ли заработать на новостройке?

Из чего складывается цена квартиры Из чего складывается цена квартиры Вы решили продать квартиру. Первое, что нужно сделать, — вооружиться газетами объявлений, прошерстить Интернет и провести сравнительный анализ 10—15 квартир с параметрами, похожими на ваши местоположение, этажность, тип дома, количество комнат, метраж и т.

Усреднённая стоимость этих квартир и будет базовой стоимостью квартиры в вашем районе.

Сегодня желающих продать квартиры в хрущевках и панельках, как минимум, в раз К примеру, сделать в ней ремонт. Например, старую квартиру у метро могут купить родители студенту, те, кто . безопасность · бизнес · квартира · налоги украина · пожарить ребенку квартиру.

Покупать квартиру с инвестиционными целями в надежде потом перепродать подороже - весьма сомнительное предприятие. Казалось бы, уж про квартирный вопрос мы знаем все. Но, как выяснилось, есть мифы, в которые многие искренне верят. Обновленное жилье притянет покупателя Конечно, нужно, чтобы выставленная на продажу квартира смотрелась прилично. Но эксклюзивный ремонт очень редко становится мотивирующим фактором для покупателя. Ремонт вы окупите, только если потратились лишь на обои, причем поклеите их своими силами.

Если квартира требует серьезных вложений, оставьте все как есть, - рекомендует дизайнер Алена Санаева.

Как продать квартиру дороже ?

Как дешевле сделать ремонт дома Как получить стабильный денежный поток Доходный дом приносит пассивный доход инвестиции в недвижимость: Недвижимость — реальный осязаемый объект, обладающий объективной ценностью: Большинство инвесторов верит, то со временем их недвижимость подорожает. Недвижимость можно сдавать в аренду и получать ежемесячный пассивный доход. Недостатки инвестиций в недвижимость: Не вся недвижимость и не всегда растет в цене.

Смотрел на сайте квартира без ремонта например стоит р что не очень это выгодно и покупать платя за ремонт и продавать. в смысле заработать на этом полчится только если ремонт делать своими руками, . Бытовая техника, Такси в Новосибирске, * Бизнес, Банковский.

Перепродажа жилья всегда была доходным бизнесом. Особенно востребованы в настоящее время новостройки Москвы, — если сроки окупаемости инвестору не важны, это беспроигрышный вариант. Квартиры в новостройках Москвы неуклонно растут в цене, и обратная тенденция пока не прогнозируется. Также особо востребованы новостройки Подмосковья или Новой Москвы, здесь по большей части играет роль доступная цена для входа в рынок.

Конечный же покупатель покупает квартиру для жизни и предпочитат квартиры с ремонтом. Сегодня практически всё жилье в новостройках продается без отделки, и собственнику квартиры приходится самому заниматься ремонтными работами. Далеко не каждый покупатель хочет тратить свои средства, время и нервы на отделку своего жилья, предпочитая купить квартиру, полностью готовую к проживанию, с интересным дизайном и качественным ремонтом.

К тому же многие понимают, что новостройка и ее последующий ремонт обойдется владельцу квартиры в такую же сумму, как и покупка готового отремонтированного жилья. При этом экономятся и нервы, и время.

Как продать квартиру: инструкция

Как заработать на продаже квартиры с ремонтом? Недорогая, но правильная отделка значительно повышает стоимость жилья Довольно много квартир в новостройках люди покупают для последующей перепродажи. Есть еще одна тонкость — дополнительно повысить стоимость недвижимости может также правильная отделка.

купить недвижимость, передержать ее какое-то время и продать, когда цена на и продать по цене, превышающей ваши затраты на покупку и ремонт; Если вы увлекаетесь дизайном квартир — то сейчас самое время сделать.

Старую квартиру нужно обязательно привести в товарный вид перед продажей - . К тому же, в старых домах отсутствуют счетчики на энергоресурсы, что в наше время является очень актуальным. Трубы и другие коммуникации также находятся далеко не в лучшем состоянии. В итоге спрос на старый жилой фонд, построенный лет назад, заметно упал. Сегодня желающих продать квартиры в хрущевках и панельках, как минимум, в раз больше чем тех, кто согласен их приобрести. Это могут быть, к примеру, район, хорошая транспортная развязка, вид из окна и состояние квартиры.

К примеру, сделать в ней ремонт. Ремонт квартир в старых домах - это не способ повысить цену, а всего лишь способ быстрее продать жилье.

Как правильно продать квартиру

Как заработать на перепродаже квартиры Такой вид бизнеса, как перепродажа недвижимости, подойдет далеко не для каждого. Во-первых, нужны немалые стартовые вложения средств.

Перепродажа жилья всегда была доходным бизнесом. Купить квартиру + сделать дизайнерский ремонт + продать = Доходность до 50 % годовых!.

Продавать квартиру сейчас или лучше подождать? И как долго ждать? Как известно, рынок недвижимости, как первичной, так и вторичной, переживает не лучшие времена. Цены на недвижимость на сегодняшний день достигли своего практически предельного минимума. В сложившейся ситуации застройщикам просто невыгодно опускать цену, поскольку тогда они начнут работать себе в убыток. Что же касается вторичного рынка недвижимости, сейчас продавать квартиру нет смысла из-за низкого спроса на вторичное жилье, который объясняется большим выбором недорогих новостроек.

Как нужно себя вести? Что касается того, как долго придется ждать перед тем, как продажа вторичного жилья будет иметь смысл, — тут все зависит от того, когда была приобретена квартира, которую планируется продавать. Если она была приобретена во время текущего кризиса по низкой цене, то, скорее всего, есть смысл задуматься о ее продаже в середине года. Если в третьем и четвертом квартале года застройщики еще смогут реализовывать квартиры в домах, чье строительство завершилось до вступления нового закона в силу, то ближе ко второму кварталу года цены в любом случае начнут ползти вверх, так как затраты на строительство начнут расти.

Вот тогда и можно будет начать реализовывать квартиру по выгодной цене. Если же квартира была приобретена до кризиса, по высокой цене, то здесь придется проявить выдержку и подождать немного дольше.

Новая концепция бизнеса. Покупка - ремонт - продажа квартир (09.07.2016)

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!